Director do IHRU no Norte realçou a ideia de que os empreendimentos em curso no concelho demonstram que “já lá vai” o estigma sobre as casas a custos controlados.

NUMA CONJUGAÇÃO DE ESFORÇOS DA AUTARQUIA, PRIVADOS E DO IRHU

MAIS 170 HABITAÇÕES PARA JOVENS EM CONSTRUÇÃO E LANÇAMENTO NO CONCELHO

O dia dos namorados foi o pretexto para um périplo da Câmara e das empresas promotoras, de braço dado com o representante no Norte do Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU), aos empreendimentos de habitação dirigida aos jovens, promovidos no concelho da Feira numa conjugação de esforços entre a autarquia, a administração central e promotores privados.

Dois dos cinco empreendimentos, que totalizam uma oferta de 333 habitações a outros tantos casais jovens, foram distinguidos com prémios do IHRU, o de Fornos com o primeiro prémio e o de São João de Ver com uma menção honrosa, ambos promovidos pela Efimóveis. Este périplo serviu também para assinalar os dois prémios, através do descerramento, pelo presidente do Município Alfredo Henriques e do director regional do IHRU de placas alusivas. A visita que ocupou toda a manhã de Sábado foi aproveitada para proceder também ao lançamento da primeira pedra dos conjuntos habitacionais de S. Miguel do Souto - 57 habitações - este promovido pela Rofima, e o de S. Paio de Oleiros - 60 fogos - e a abertura do período de comercialização do empreendimento Vila Mozelos - 54 habitações - já em construção.

Estes complexos abrangidos pelo programa Feira Jovem são construídos em regime de Contratos de Desenvolvimento de Habitação, envolvendo a Câmara, o IHRU que garante o empréstimo e um promotor privado que se obriga a construir e a comercializá-los de acordo com a tabela anual publicada pelo IHRU.

"Estes empreendimentos que vimos [Fornos e S.João de Ver] demonstram que é possível envolver um Município, um promotor privado e a Administração Central. É uma experiência a repetir" - disse Rui Loza, director do IHRU no Norte, realçando os prémios atribuídos que provaram que "já lá vai o tempo em que a habitação social a custos controlados era de menor qualidade, afatada dos centros das localidades e que sujeitava os seus moradores a situações menos qualificadas".

Alfredo Henriques, nas intervenções que proferiu em cada um dos complexos, destacaria "o desenvolvimento urbanístico e humano" proporcionando por este programa, em que alguns terrrenos baldios foram requalificados, operações que foram premiadas pelo IHRU. "Isso satisfaz-nos e orgulha-nos" - disse o autarca, justificando a aposta na habitação para jovens, num contexto de crescimento demográfico do concelho "a um ritmo superior ao do país", de apoio a "quem está no início de vida", proporcionando condições especiais oferecidas pelo IHRU".

Com este novos empreendimentos, Alfredo Henriques entende que "está completo o ciclo" em termos de habitação para jovens, mas a política de habitação não se ficará por aí. Gaspar Ferreira, administrador da Efimóveis - que promove quatro dos cinco complexos do Concelho - manifesta vontade em continuar a trabalhar em Santa Maria da Feira, por venturadesenvolvendo outros conceitos de habitação a custos controlados (ver peça complementar). "Sabemos que nem sempre é possível agradar a todos, mas temos agradado à maioria" - repetiu várias vezes o administrador da empresa. De resto, em Fornos, alguns moradores do complexo entregaram ap presidente da Câmara um documento onde narravam alguns problemas inventariados naquele empreendimento de 92 fogos.

S. Miguel de Souto - Situa-se às portas da freguesia e com boas ligações à cidade da Feira e à Auto-Estrada, englobará 57 habitações e duas unidades comerciais. São três T1, 21 habitações T2, 31 fogos T3 e duas habitações T4. É um empreendimento promovido pela Rofima.

Para o presidente da Junta, Feliciano Pereira, "é uma oportunidade para fixar os jovens" numa freguesia grande em área onde nem sempre tem sido possível fixar casais jovens, também devido aos constrangimentos resultantes do PDM.

CONCEITO DE HABITAÇÃO SÉNIOR SUCEDERÁ AO PROGRAMA PARA JOVENS

O programa de habitação dirigida à população jovem do concelho deve terminar com o empreendimento de S. Paio de Oleiros, embora Alfredo Henriques tenha admitido posteriores intervenções nesse domínio. A Efimóveis pretende manter a sua actividade no Concelho por mais tempo e está a desenvolver, juntamente com a Câmara, um programa desta feita dirigido à população sénior, num conceito que ainda não está perfeitamente definido. A ideia central, ao que revelou o vereador José Manuel Oliveira à reportagem do "Terras da Feira", é transpor para o conceito de custos controlados o conceito de residências de luxo equipadas com clínica médica, refeitórios e outros equipamentos de apoio a idosos, muito em voga.

"Trata-se de mais uma resposta social a um estrato da população mais idoso, tendo em conta o previsível envelhecimento da população e o aumento da esperança de vida e uma alternativa mais qualificada aos tradicionais lares" - explicou José Manuel Oliveira, adiantando possibilidades de comercialização através da compra ou da cedência de superfície.



MAIS 170 HABITAÇÕES PARA JOVENS EM CONSTRUÇÃO E LANÇAMENTO NO CONCELHO.TERRAS DA FEIRA - BISSEMANÁRIO REGIONAL.16-02-2009.PÁG.6-7